Immeuble : Travaux intérieurs réalisé en 2015

En 2013, la copropriété du bâtiment a voté pour les travaux avec objectifs de la réhabilitation sur:

• Entretien technique: mise aux normes, sécurité incendie, sécurité biens et personnes, amélioration de l'image
• Traitement pathologie particulière : prévention dégât des eaux
• Démarche énergétique: amélioration énergétique

Coût par logement: environs 10k euros.
La prochaine réflexion sur ces types de travaux seront dans les 25 ans.

Voici les travaux intérieurs réalisés en 2015:

1. Remplacement des chauffe-eaux et la pose VMC sur tous les logements dans l'immeuble. Les nouveaux chauffe-eaux à ventouses se trouvent dans la cuisine, et la sortie des gaz se fait directement par l'extérieur.

Objectifs: Prévention dégât des eaux, amélioration énergétique, mise aux normes et l'amélioration de l'image.

2. Réfection étanchéité de la toiture terrasse (compris isolation) avec agrandissement de l'accès et remplacement du puit de lumière. Le revêtement de l'étanchéité de la toiture a été retiré et remplacé par un isolant mousse polyuréthane d'épaisseur 80 mm normes R=3.30, avec une première couche auto-adhésive.

Objectifs: prévention dégât des eaux, amélioration énergétique, mise aux normes, sécurité incendie, amélioration de l'image.

3. Remplacement de la porte du hall d'entrée avec système vigik (contrôle d'accès par badge).

Objectifs : sécurité biens et personnes, amélioration de l'image.

4. Obturation des ventilations de gaines palières et aménagement dans les parties communes. Il s'agit de boucher les troux existants sur les deux tuyaux (eau et air) situés en gaines palières, pour éviter la propogation de feu en cas d'incendie par exemple. Ceci est une mise aux normes. Il y est ajouté la dépose et pose d'une nouvelle corbeille à papier, la mise en place de 2 tableaux d'affichages, le remplacement du bloc-porte d'accès aux caves (securité), et la pose d'une barre pour échelle d'accès en terrasse.

Objectifs: Mise aux normes, sécurité incendie, amélioration de l'image.

5. Condamnation des vide-ordures. Par conséquence la charge pour l'entretien des vide-ordures a été supprimée.

Objectifs: Mise aux normes, sécurité incendie, amélioration de l'image.

6. Réfection du local poubelles, à savoir, carrelage au sol et mural, pose d'un siphon de sol; peinture de blocs portes, plafond et mur; remplacement de l'interrupteur existant par un détecteur de présence et alimentation de la VMC.

Objectifs: Sécurité biens et personnes, amélioration de l'image.

7. Réfection des peintures de la cage d'escalier

Objectif: Amélioration de l'image

8. Remplacement du bloc boîtes aux lettres.

Objectif: Amélioration de l'image

9. Remplacement des colonnes d'eau froide. Il s'agit des colonnes situées dans les gaines techniques des logements, desservant la cuisine, la salle de bains et les toilettes.

Objectif: Prévention dégât des eaux.

10: Remplacement des réseaux fortement corrodés en vide-sanitaire.

Objectif: Prévention dégât des eaux.